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      汶上信息港
      
標(biāo)題: 去年一二手住宅成交量減少 商業(yè)成交大增 [打印本頁(yè)]
      

      
作者: oirw5582    時(shí)間: 2012-5-7 09:53
      
標(biāo)題: 去年一二手住宅成交量減少 商業(yè)成交大增
      　　3月27日，廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)召開(kāi)2012廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)藍(lán)皮書(shū)發(fā)布會(huì)，并發(fā)布《2011廣州市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》。報(bào)告顯示，去年全市10區(qū)一手住宅交易面積557.34萬(wàn)平方米，同比減少15 .2%海怡半島二手房；二手住宅成交599.26萬(wàn)平方米，同比減少27.4%。
      
, _) I7 R7 l8 w　　據(jù)了解，住宅市場(chǎng)受到調(diào)控，市場(chǎng)需求受到遏制，開(kāi)發(fā)企業(yè)資金回款緩慢，不少經(jīng)濟(jì)實(shí)力欠缺或?qū)笫斜^的開(kāi)發(fā)企業(yè)紛紛拋售自有住宅用地資源，造就了住宅用地流轉(zhuǎn)逆市加速局面。而在住宅成交同比減少的情況下，商用物業(yè)同比出現(xiàn)增長(zhǎng)。數(shù)據(jù)指出，去年全市10區(qū)二手商用物業(yè)交易面積58.87萬(wàn)平方米，同比增18.6%。二手商業(yè)交易41.57萬(wàn)平方米，同比增23.7%；二手寫(xiě)字樓交易17.3萬(wàn)平方米，同比增7.9%。
      
9 l% K% e! o$ g' g! Q$ w' i2 `# d　　報(bào)告指出，去年廣州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資1306.74億元，同比增長(zhǎng)32.8%。廣州市10區(qū)土地公開(kāi)出讓524 .43萬(wàn)平方米，同比減少25.6%；土地轉(zhuǎn)讓147.95萬(wàn)平方米，同比減少6.9%。其中住宅用地轉(zhuǎn)讓71.96萬(wàn)平方米，同比增加118.86%；商服用地轉(zhuǎn)讓9.9萬(wàn)平方米，同比減少55.5%。( `: S; F! V# f6 x
      
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　　市中介協(xié)會(huì)認(rèn)為，2012年廣州樓市發(fā)展仍有較足的動(dòng)力，預(yù)計(jì)市場(chǎng)呈現(xiàn)價(jià)高量少的特征，房?jī)r(jià)上漲壓力依然很大，土地市場(chǎng)供大于求的局面將延續(xù)，商業(yè)用地持續(xù)受追捧。) Z9 T" x' P9 M# J
      
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4 ^; R5 V, ~5 P% Z5 M廣州二手房信息就上廣州中原房地產(chǎn)：gz.centanet
      
作者: pqixntds    時(shí)間: 2012-9-26 12:58
      
標(biāo)題: 很好，回復(fù)交流下，強(qiáng)大的帖。
      呵呵，神貼，看過(guò)了，覺(jué)得強(qiáng)大很好，學(xué)習(xí)了······' [; O* v4 N  s+ h. I  _6 a5 N7 a) }
      
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作者: 羅舌0901    時(shí)間: 2012-12-19 08:04
      

      
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再加上千斤頂 / A* ^1 L7 F* ]( o
      
總之把它頂?shù)巾?6 X! ~$ l; k7 z  i
      
接著使出葵花寶頂 4 w7 [0 V. u* r* l  @/ Z
      
就算頂?shù)绞非耙惨?( H( z5 r! W' M( B) W0 a" ]$ f
      
老子看了會(huì)用道德經(jīng)頂 
      
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