新京報(bào)1月12日?qǐng)?bào)道 隨著中國經(jīng)濟(jì)回升態(tài)勢(shì)逐漸穩(wěn)固，中央近期對(duì)房地產(chǎn)市場也展開了密集調(diào)控。“國11條”近日出臺(tái)，這已是中央一個(gè)月內(nèi)第5次出手調(diào)控房地產(chǎn)市場。

中國社科院金融所研究員尹中立指出，本輪樓市調(diào)控的具體政策，關(guān)系到多部委和眾多金融機(jī)構(gòu)，顯示出此輪調(diào)控的目標(biāo)是支持剛性購房者，打擊投資和投機(jī)性需求。預(yù)計(jì)相關(guān)部門將出臺(tái)細(xì)則。

中信政府房地產(chǎn)行業(yè)分析師周濤指出，此次調(diào)控政策與此前樓市調(diào)控手段相似，并未見更多新招。多數(shù)政策實(shí)際一直在實(shí)施，包括二套房首付超四成等，調(diào)控效果如何，要看各部委和地方政府的落實(shí)情況。在當(dāng)前利率維持較低水平下，開發(fā)商不會(huì)改變地產(chǎn)行業(yè)向好趨勢(shì)，房價(jià)在調(diào)控下亦不會(huì)大起大落。

■ “五調(diào)”樓市

●2009年12月14日

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，要增加普通商品住房供給，支持居民自住和改善性購房需求。

●2009年12月9日

國務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定，個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時(shí)限由2年恢復(fù)到5年。

●2009年12月14日

國務(wù)院常務(wù)會(huì)議就促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展提出增加供給、抑制投資投機(jī)、加強(qiáng)監(jiān)管、推進(jìn)保障房建設(shè)等四大舉措。

●2009年12月17日

國家五部委通知：對(duì)開發(fā)商拿地首付至少50%的限制。

●2010年1月10日

國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

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(本文來源：新京報(bào) )