汶上縣住房保障中心對物業(yè)服務(wù)行業(yè)開展安全生產(chǎn)集中整治行動

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近期，為全面貫徹落實國家、省市縣安全生產(chǎn)工作的部署要求，切實保障群眾生命財產(chǎn)安全，預(yù)防和遏制火災(zāi)事故發(fā)生，根據(jù)市安委會《關(guān)于切實做好當前安全生產(chǎn)工作的通知》要求，縣住房保障中心對物業(yè)服務(wù)行業(yè)開展安全生產(chǎn)集中整治行動。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同，落實消防安全主體責任，重點做好以下工作。

1、應(yīng)執(zhí)行對電梯、消控和監(jiān)控設(shè)備24小時值班制度，節(jié)假日期間加強物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)崗位的值班、巡邏，加強各主要出入口的崗位值班和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)巡邏值班制度，做好值班、登記、交接工作。有關(guān)人員要堅守崗位，不得擅離職守，一旦發(fā)現(xiàn)隱患，要及時報告和處理。

2、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要配合公安機關(guān)、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督部門、消防部門加強安全生產(chǎn)設(shè)備等的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告有關(guān)部門，并對損壞的設(shè)施設(shè)備及時維修與更新，確保設(shè)施設(shè)備運轉(zhuǎn)正常有效。

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3、配合公安、消防部門加強對安全通道的管理，發(fā)現(xiàn)安全通道堵塞的及時清理，確保通道不被隨意占用和封堵，保障安全通道暢通。對業(yè)主堵塞安全通道行為及時勸阻和制止，制止不了的及時上報公安、消防部門。

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4、組織檢查物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)電動車、電動汽車充電線路是否老化、是否存在充電線路亂拉亂接現(xiàn)象、是否存在樓道內(nèi)停放電動車及堆放雜物現(xiàn)象，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患要及時予以整改到位，防止產(chǎn)生電動車、電動汽車充電自燃等火災(zāi)事故，制止不了的應(yīng)及時報告公安、消防部門。有條件的小區(qū)要加快推動電動車集中停放，并根據(jù)實際配建具備定時充電、自動斷電等功能的充電設(shè)施。

5、配合有關(guān)部門加強對管道燃氣安全使用的宣傳，發(fā)現(xiàn)異常情況要迅速做好警戒并及時報告燃氣管理部門前來處置。

6、繼續(xù)加強高層建筑物、停車場、屋面、地下室等部位的管控，以及建筑物外墻裝飾裝修材料、廣告牌、高大樹木、陽臺花盆等高空墜物易發(fā)區(qū)域的檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理。

7、針對以上事項，各物業(yè)企業(yè)負責人應(yīng)組織本企業(yè)安全生產(chǎn)機構(gòu)做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全隱患自查自改臺賬，對于不能及時處理的隱患及時上報有關(guān)部門。專業(yè)設(shè)備操作人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并進行崗前教育合格后上崗。未組織安全生產(chǎn)專項教育、相關(guān)救援演練的，要認真研究實施。